안녕하세요 오렌지공인중개사사무소 Min연구소입니다.
역전세난을 해결하기 위하여 정부에서는
1년간 한시적으로 임대인에게 아주 제한적으로
총부채원리금상환비율(DSR)대신 총부채상환비율(DTI)을
60%로 적용한다고 발표하였는데요
DTI 60% 적용되었다고 한들
LTV는 그대로 적용되어 맞춰야하는
금액이 다 나오지 않는다는 점과
다주택자의 경우 대출이 어렵다는 문제점이 있습니다.
나오는 대출금이 세입자에게 반환해주어야 하는
전세금액보다 못 미치는 경우가 생기게 됩니다.
그렇다면 정부의 규제사항을 가장 덜 받고
내가 원하는 한도,,
합리적인 금리로 받을 수 있는 금융사는 어디가 있을까요?
상호금융권인 농협,수협,신협,새마을금고에서는
DSR,DTI 무관하게 최소 이자납입능력만 가지고
한도 최대 80%까지(평균 70%~80%까지 가능),
금리는 5%대로 인정받을 수 있습니다.
많은 분들이 시중은행에서 대출을 신청하였다가 DSR,DTI,LTV등으로
거절을 당하였다면 쉽사리 포기하는 분들이 많습니다.
위와 같은 정보를 알지 못하고 넘어가는 경우입니다.
이자납입능려정도의 소득만 있다면 직장인,프리랜서 상관없이 대출심사가 가능합니다.
|
대상
|
아파트,오피스텔,다세대 등
|
|
한도
|
KB국민시세의 최대80%(방공제) 까지
|
|
금리
|
최저 5.2%~ 최대 7%까지(선순위 평균 5%대)
|
|
상환방식
|
만기일시상환방식(대출기간동안 이자만 납부)
|
|
중도상환수수료
|
0%~2.0%(조합별 상이)
|
모든 금융사가 위와같은 조건으로 진행되는 것은 아닙니다.
농,수,신,새마을 모두 조건이 다르며, 금리 또한 차이가 납니다.
위 금융사의 금리비교와 한도비교가 필요하신 분들은 아래에 있는 번호로 연락주시면
빠르고 쉽게 대출 진행이 가능합니다.
개인이 직접 알아보는 것도 좋겠지만 아무래도 전문가에게 맡기시는 것이 시간과 비용적인 측면에서 좋은 판단이되실 수 있습니다^^
위 내용에 대한 무료상담과 금융사 담당자와의 연결이 가능하니 전화 주셔서 좋은 결과 얻으시길 바랍니다^^
※위 번호를 누르시면 자동으로 연결됩니다.