주택담보대출2 전세퇴거자금 최대 80%까지 가능 신협,수협,새마을 안녕하세요 오렌지공인중개사사무소 Min연구소입니다. 역전세난을 해결하기 위하여 정부에서는 1년간 한시적으로 임대인에게 아주 제한적으로 총부채원리금상환비율(DSR)대신 총부채상환비율(DTI)을 60%로 적용한다고 발표하였는데요 DTI 60% 적용되었다고 한들 LTV는 그대로 적용되어 맞춰야하는 금액이 다 나오지 않는다는 점과 다주택자의 경우 대출이 어렵다는 문제점이 있습니다. 나오는 대출금이 세입자에게 반환해주어야 하는 전세금액보다 못 미치는 경우가 생기게 됩니다. 그렇다면 정부의 규제사항을 가장 덜 받고 내가 원하는 한도,, 합리적인 금리로 받을 수 있는 금융사는 어디가 있을까요? 상호금융권인 농협,수협,신협,새마을금고에서는 DSR,DTI 무관하게 최소 이자납입능력만 가지고 한도 최대 80%까지.. 2023. 10. 27. [주택]주택담보대출 부결(거절)/원하는 한도가 안나오는 경우엔? 금리 5%대, 한도 80%까지 안녕하세요 미니블리밍입니다~ 오늘 다룰 포스팅은 주거래 은행이나 대출 비교 사이트에서 대출 부결, 거절이 되서 어떻게 하면 해결이 될지찾아보시는 분들에게 도움이 되는 내용입니다. Q. 금융기관에서 거절한 이유는? 부결 된 이유를 알아보자. 첫번째로는 총부채상환비율 ( DSR) 때문입니다. >>> 개인 부채를 합해 1억이상 넘어가면 DSR기준이 엄격하게 적용. 두번째는 대출한도 입니다. >>> 담보시세의 최대 70%, 지역에 따라 한도는 더 줄어듬. 담보대출 종류 가계대출 ( DSR, DTI 규제를 받는 상품 ) 사업자대출 ( DSR, DTI 규제를 받지 않는 상품 / 시중은행에서는 취급하지 않는 대출 / LTV 최대 80% 방공제 까지 가능) Q. 저는 개인사업자가 아닌데 가능한가요? A... 2023. 7. 14. 이전 1 다음
