금융 (오피스텔,사업자대출 )13 [주택]주택담보대출 부결(거절)/원하는 한도가 안나오는 경우엔? 금리 5%대, 한도 80%까지 안녕하세요 미니블리밍입니다~ 오늘 다룰 포스팅은 주거래 은행이나 대출 비교 사이트에서 대출 부결, 거절이 되서 어떻게 하면 해결이 될지찾아보시는 분들에게 도움이 되는 내용입니다. Q. 금융기관에서 거절한 이유는? 부결 된 이유를 알아보자. 첫번째로는 총부채상환비율 ( DSR) 때문입니다. >>> 개인 부채를 합해 1억이상 넘어가면 DSR기준이 엄격하게 적용. 두번째는 대출한도 입니다. >>> 담보시세의 최대 70%, 지역에 따라 한도는 더 줄어듬. 담보대출 종류 가계대출 ( DSR, DTI 규제를 받는 상품 ) 사업자대출 ( DSR, DTI 규제를 받지 않는 상품 / 시중은행에서는 취급하지 않는 대출 / LTV 최대 80% 방공제 까지 가능) Q. 저는 개인사업자가 아닌데 가능한가요? A... 2023. 7. 14. 세입자 전세퇴거자금대출 빠르고 확실하게 알아보자. 안녕하세요 오늘은 전세만기가 쉽게 구해지지않아 고민하고 있는 임대인분들의 전세퇴거자금대출을 어떻게하면 잘 받을 수 있는지 알려드리겠습니다. 임대차계약의 만기가 끝나가는 시점에는 임대임 분들의 고민이 깊어져 갈텐데요. 세입자가 이사를 가겠다고하면 전세자금과 보증금을 돌려 줄 돈이 없어서 머리가 아프실거에요. 우선, 공인중개사를 통하여, 또는 개인적으로 은행에서 알아보시는 분들이 가장 먼저 겪는 문제는 DSR,DTI문제로 원하는 한도가 안나와 거절된다는 겁니다. 그래서 마지막으로 제2금융권으로 많이 오시더라구요. DSR,DTI 무관하게 최소이자납입능력을 보고 대출이 가능한 금융상품은 없을까요? "개인사업자대출"은 DSR,DTI"무관 LTV또한 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 새마을금고,농협,신협,수협.. 2023. 7. 7. 신협,새마을금고 전세퇴거자금 걱정 문제없이 진행하는방법! 안녕하세요. 금융연구소입니다. 규제 지역이 많이 완화되고 있어 부동산 거래가 줄어들고 아파트 입주 물량이 많아 일부 세입자에게 전세금 반환자금이 필요하는 수요가 늘어났습니다. 전세 계약 만기인데 다른 세입자를 구하지 못하는 경우도 많이 늘어나고있습니다. 다가오는 전세만기일에 대비하여 걱정이 많으시죠? 오늘 다룰 주제는 세입자 보증금 반환 목적으로 전세퇴거자금을 알아보겠습니다. 전세보증금을 세입자에게 돌려주어야하는 분들은 꼭 정독해주세요~ 세입자보증금반환 자금의 경우 대부분 시중은행에서 가계자금이라는 상품으로 대출을 받아 진행을 하는데요 하지만 가계자금은 1. 내가 원하는 한도까지 충분히 나오지 않거나 2. DSR,DTI라는 걸림돌에 걸려 대출이 나오지 않는 경우가 많습니다. 》》》 오늘 소개해드리는 .. 2023. 7. 6. 오피스텔 대출 시 "한도,금리" 조건 좋은 금융사는?개인사업자대출 오피스텔을 분양받았으나 잔금이 필요하거나 부족할 경우 다들 어떻게 하시나요?? 오늘 소개해드릴 내용은 한도와 금리 조건이 좋은 개인사업자대출이에요 실제 사업용도로 사용이 가능하시다면? (임대사업, 개인사업) 소득과 기대출 거의 무관하게 대출이 가능합니다. (최소이자납입능력은 검토) 수도권 지역을 대상으로 LTV는 최대80%까지, 금리는 최저 5%초반대로 선순위,후순위 모두 취급가능합니다. 제일 중요한 조건을 한번 살펴볼까요? ⊙대상 - 아파트,오피스텔, 상가 등 ⊙한도 - 감정가의 최대 80%까지(방공제) ⊙금리 - 최저 5.2%~ (선,후순위 등 조건에 따라 차등적용) ⊙상환방식 - 만기일시상환방식 또는 30년 원(리)금균등 방식 ⊙자금용도 - 개인사업용도 ⊙중도상환수수료 - 3년내 1.5.. 2023. 7. 4. 이전 1 2 3 4 다음
