금융 (오피스텔,사업자대출 )13 전세대출,"신용점수 500점 이상이라면 입주자금 DTI 무관하게?" 안녕하세요 오렌지공인중개사사무소입니다. 혹시 은행(국민,농협,신한 등)과 보험사 등 전세대출 신청 심사에서 거절이 나오셔서 근심,걱정가득하신 분들 있으시죠? ☞ 신용점수 500점 이상, 입주건의 경우 DTI 상관없이 대출이 가능할 수 있는 금융사와 조건을 알려드리겠습니다. OO 보험사 전세대출 한도 최소 신용점수 금리 상환방식 취급상품 중도상환수수료 민간아파트의 최대80% 공공임대아파트 최대 95%까지 nice 515~599, kcb 454~529 (구 8등급 이내) 연6.2%~7.7%까지 평균 6.9% (만기고정) 만기일시상환방식(연장가능) 전세입주잔금, 생활자금 (잔여기간 6개월 이상) 1.5% (일수차감방식) 보증서 서울보증보험,질권설정방식 (임대인이 법인일 경우 전세권설정) .. 2023. 6. 21. 지식산업센터 분양, 이렇게하면 쉽다!? 많은 분들께서 궁금하시는 지식산업센터! 지식 산업센터, 오피스텔, 집합상가등 비주택이면 분양잔금과 담보대출은 어떻게 받냐구요~? ※ 지식산업센터 지식산업센터 분양잔금대출 지금은 지식산업센터라고 하지만 옛날에는 아파트형공장이라고 하였습니다. 지식산업센터의 경우은 비주택 속한답니다. 그러기에 정부의 규제를 직접적으로는 많이 받지 않습니다. https://blog.naver.com/haha2376 이와 같은 경우 단위농협의 '사업자 대출로' 진행이 가능합니다 한도는 탁감을 통하여 나온 감정가의 최대 80%까지 구입목적에 따라 한도는 최대 80%까지 상이하게 적용되고있습니다. 탁감이 뭐에요? 탁감,탁상감정,탁상감정평가란?예상 감정가액을 미리 알 수 있습니다 지식산업센터의 분양잔금대출의 경우? 본인이 직접.. 2023. 6. 20. 다주택자 아파트 담보대출은 어디서 받는게 좋을까? 다주택때문에 대출이 제한이 되거나 DSR때문에 대출이 어려웠다면 오늘 글 보시고 좋은 결과 얻으시길 바랍니다. 우선 가계대출과 사업자대출을 알려드릴께요 가계대출 가계대출은 시중은행에서 쉽게 볼 수 있으며, DSR 등의 적용을 받기때문에 한도가 충분히 나오지 않습니다. 사업자대출 사업자대출은 주로 새마을금고,지역농협,수협 등 상호금융권과 저축은행권에서 취급하고 DSR 등을 거의 검토하지 아니하며, 한도 또한 아파트시세의 최대 80%-방1 또는 보증금 중 높은 금액까지 대출이 가능합니다. 사업자대출의 조건에 관하여 간략히 정리해보겠습니다. 대출대상 대출한도 대출금리 대출기간 상환방식 소득증빙 아파트,오피스텔,상가 등 KB시세의 80% - (방1개 공제) 선순위 : 5%초중반~ 후순위 : 6.. 2023. 6. 20. 새마을금고,신협 등"전세퇴거자금"(세입자보증금반환)대출 이렇게하세요 안녕하세요 오렌지공인중개사사무소 정하민 부장입니다. 다가오는 전세만기일에 대비하여 전세보증금을 세입자한테 돌려주어야 하는 경우 보시면 유용한 정보입니다. 시중은행과의 비교 세입자보증금반환 자금의 경우 대부분 시중은행에서 가계자금이라는 상품으로 대출을 받아 진행을 하는데요 하지만 가계자금은 1. 내가 원하는 한도까지 충분히 나오지 않거나 2. DSR,DTI라는 걸림돌에 걸려 대출이 나오지 않는 경우가 많습니다. 사업자대출 (새마을금고, 신협, 수협 ) 새마을금고,신협,수협 사업자대출의 경우에는 1.담보시세의 최대 80%까지(방공제) 2. DSR,DTI무시(최소이자납입능력검토) 가계대출과는 다르게 한도는 넉넉히! 조건은 완화되어 대출이 가능하다는 장점이 있습니다 Q. 궁금해요 OOO: 그럼 시중은행보다 금리.. 2023. 6. 19. 이전 1 2 3 4 다음
